在土地拍卖交易中，转让方与拍卖人通常会事先对土地拍卖过程中及土地过户时的税费承担问题作出规定，并在拍卖公告、报名须知中预先公布的同时在成交确认书中予以确认。即便确有条款对此作出约定，仍会存在约定不明、存有歧义等问题。尤其在土地拍卖交易中，所涉及的土地增值税、增值税等税种金额巨大，更需要交易各方谨慎考量。

我国正处于加快转变经济发展方式的攻坚时期，大力发展第三产业，对推动经济结构调整和提高国家综合实力具有重要的意义。随着市场经济的发展和信息化水平的不断提升，营业税和增值税并存的弊端日益凸显，人为地将产品和服务割裂开来，分别使用不同的税种的税收制度，越来越不能适应产业和经济发展的要求。2011年，财政部、国家税务总局联合下发营业税改增值税（以下简称“营改增”）试点方案，正式拉开“营改增”税制改革的序幕。从2012年1月1日起，历经四年，“营改增”试点已在全国范围铺开，覆盖了交通运输业、现代服务业、铁路运输业、邮政服务业及电信业五个行业。截至2016年5月1日，“营改增”试点行业再次扩大，在建筑业、房地产业、金融业以及生活服务业推行改革，至此，所有营业税涉及行业全部完成税制转变，营业税退出了历史舞台。

公章、合同章、财务章是企业日常开展业务时经常用到的重要物品，如若保管不慎，则可能给企业带来法律风险

某市一企业将自己闲置的注册资金4650万元，借予其境内关联母公司进行使用，但对出借资金没有进行利息核算，税务机关认为，按照特别纳税调整实施办法相关规定，违反了独立交易原则，应当进行特别纳税调整。经与企业谈判协商，按照《特别纳税调整内部工作规程》，引导企业自行申报，入库税款及罚息共计114.7万元。 按照税法规定，企业之间正常的资金借贷，收取利息或其他形式的资金占用费，主要涉及企业所得税和营业税。

据报道，“十一”期间，不少人外出旅游、就餐、住宿，开具的发票变成了增值税发票；如果计划办理二手房产权证，相比往年也将会少缴纳税款几千元。 　　这些变化，得益于营业税改征增值税试点的全面实施。今年5月1号，“营改增”试点全面推开，范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业四大行业。

知危慎行。只有让更多的人了解失信的严重后果，才有可能使其不敢轻易失信，或主动纠正错误、修正不良信用记录。近年来，国家税务总局加快推进对失信被执行人信用监督、警示和惩戒建设，将税收违法“黑名单”当事人列入纳税信用D级范围，依法采取更严格的发票管理、出口退税审核和高频次税收检查等措施，打造税务领域信用体系建设的升级版。

企业善意取得虚开的增值税专用发票成本税前列支案例及评述

自今年5月1日以来，全面推开营改增试点已近5个月时间。为跟踪“营改增”的效应，本专栏将按照本轮改革的四大行业分类，从试点企业出发，全面诠释“营改增”的内涵。 　　本期聚焦“建筑业”，沪上较为知名的几家建筑企业“亲身示范”，在这个与钢筋、水泥打交道的行业里，增值税的改革究竟为行业发展带来了怎样的效益？

房地产老项目，是指：（一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目；（二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

稽查人员如何查办通过收入不记账、资金体外循环方式逃税案